🏠📈 Тази графика съм я споделял и преди, но тя е много важна, за да разберете екстремното надценяване на жилищния пазара в последните няколко десетилетия и че това не е обичайното състояние на този пазар.

🏠📈 Не е случайно, че повечето "експерти" по имоти анализират данни само за последните 10-20 години. Просто така им изнася. Включат ли се по-дългосрочни данни тезите на имотните "експерти" започват да издишат.

🏠📈 От графиката ясно се вижда, че първия рязък отскок в цените на жилищата за последните 50 години е вендага след премахването на златния стандарт, а второто след бързото сваляне на лихвите в началото на този век и масовото печатане на пари (количествени улеснения).

🏛️🏠 Така, можем да заключим, че цените на жилищата са силно обвързани с паричната експанзия и се държат все повече като финансов актив и все по-малко като реален такъв.

🏛️🏠 Следователно затягнето на паричната политика е много лоша новина за цените на жилищата, каквото и да ви обясняват имотните "експерти" и набълбуканите с жилища.

Log in to interact

Все още няма коментари.

Бъди първия коментирал.