🇺🇸🏠 Средните цени на жилищата в САЩ се свиват агресивно. Само за 2 години процентната промяна е преминала от над 20% до -7,9%. Това е НАЙ-резкият срив досега.

🇺🇸 Сегашните нива са се срещали САМО 2 пъти през последните 60 години: 1970 и 2008 година. И двата случая завършиха със спад на акциите с над 30%.

🇺🇸🏠 Държа да отбележа, че наскоро попаднах на информация, която демонстрира как данните за предлагането на жилища в САЩ и техните цени са непълни/изкривени и ситуацията на жилищния пазар е по-тежка, отколкото изглежда.

👉 Ето едно видео по въпроса: https://youtu.be/-3ChB3Xj6Sc?si=qEa0SoHL_FzLiHnU

🇺🇸🏠 Освен това трябва да се има предвид и че строителите в САЩ често използват изкупуване на ипотечен процент (англ. Mortgage rate buydown), с което понижават цената на жилището без това да се отчита от статистиката: https://wolfstreet.com/2023/09/10/mortgage-rate-buydowns-by-homebuilders-are-now-all-the-rage-to-prop-up-sales-lowering-effective-house-prices-in-a-big-way-but-dont-get-picked-up-by-house-price-data/

Log in to interact

Все още няма коментари.

Бъди първия коментирал.