🏠📊 UBS Global Real Estate Bubble Index анализира пазара на недвижими имоти в 25 големи града по целия свят и им дава оценка между -0,5 до 2,0, за да предаде риска от балон. Колкото по-висок е резултатът, толкова по-дисбалансиран е пазарът, като тези над 1,5 са в територията на „риск от балон“.

🇨🇭📈На върха е швейцарската финансова столица Цюрих с оценка 1,71, което поставя града твърдо в зоната на риск от балон. За разлика от много от бившите си връстници в рисковата територия, местните цени се адаптираха към повишените лихви по ипотечните кредити тази година и останаха високи.

🏠📉 Всъщност другите седем пазара на недвижими имоти, които постигнаха оценка над 1,5 през 2022 г., отбелязаха значителни спадове в цените на недвижимите имоти, много от които двуцифрени, което ги премести в „надценена територия“, според Visual Capitalist.

🏠🎈 На практика тези данни и графиката ни казват, че балонът на пазарите на недвижими имоти в Европа се е спукал. Забележете, че във всички европейски градове в индекса (без Цюрих и Мадрид) цените са паднали на годишна база, след корекция спрямо инфлацията.

Log in to interact

Все още няма коментари.

Бъди първия коментирал.